Основатель (The Founder, 2016)
Все цитаты, стр. 12
Вы должны зайти и посмотреть.
Нет, я бы с радостью провёл для вас экскурсию, чтобы вы лучше поняли
о чём я говорю. - Спасибо.
Нет, но возможно я могу помочь вам.
Гарри Соннеборн, приятно познакомиться.
Нет, спасибо, мы очень довольны нашим текущем поставщиком.
Я не собираюсь продавать вам мороженое.
Тогда чего вы, блин, хотите?
Я услышал немного вашего разговора в банке, звучит, будто у вас финансовые проблемы.
Почему бы вам не заниматься своими делами?
Я огромный поклонник вашего заведения.
Я обедаю в ресторане в Уокигане минимум два раза в неделю.
Мистер Крок, если вы не гребёте деньги лопатой, что-то ужасно неправильно.
Джун, достань гроссбух, сделаешь?
Подводя итог... у вас миниатюрный поток доходов.
И обременяющий контракт, который обязывает вас проходить через медленный процесс внесения изменений, если их вообще одобрят.
А их никогда не одобряют.
Я что-то пропустил? - Всё примерно так и есть.
О земле, зданиях, как вся эта сторона вопроса работает.
О, довольно просто на самом деле.
Франчайзи находит участок земли, который ему по душе.
Арендует его, обычно на 20 лет.
Берёт заём на строительство, строит здание и начинает работу.
Значит руководитель выбирает площадку.
Да. - Он выбирает участок?
Вы предоставляете обучение, систему, ноу-хау по управлению, а он отвечает за всё остальное?
В этом есть какая-то проблема? - Огромная.
Вы, судя по всему, не понимаете в каком вы бизнесе.
Вы занимаетесь не бургерами.
Вы занимаетесь недвижимостью.
Вы не построите империю, получая 1.4 процента от 15-центового гамбургера.
Вы построите её, владея землей, на которой этот бургер готовится.
Что вы должны делать, так это скупать земельные участки, затем сдавать эти участки в аренду франчайзи, которым, по условиям договора, разрешено арендовывать у вас, и только у вас.
Это обеспечит вас двумя вещами.
Первое, устойчивый, авансовый поток доходов.
Деньги потекут ещё до закладки фундамента.
Второе, больший капитал для расширения.
Что, в свою очередь, способствует дальнейшему приобретению земли, что, в свою очередь, способствует дальнейшему расширению и т. д. и т. д.
Вот где деньги. И более того, контроль.
Не удалось удержать стандарты качества, вы отменяете их аренду.
Контроль над Диком и Маком.
В конечном итоге, банки и франчайзи будут под вашим полным контролем.
Если я сделаю это, братья, они, фактически, станут...
Нам нужна поддержка, я организовал встречи с инвесторами и финансовыми учреждениями.
Мы в центре города, и это единственный перенасыщенный аспект.
Мы должны добиться успеха в этом месте, потому что...
Кто-нибудь из вас, когда-либо ел в Макдоналдсе?
Рост деятельности позволит нам расшириться.
"Franchise Realty Corporation", чем могу...
Они выглядят завышенными, но они полностью подкреплены цифрами.
На самом деле, мы излишни осторожны.
Он слишком консервативен. Мои, основаны на нутре, и моё нутро говорит мне, что показатели слишком низкие.
Макдоналдс развивается так же быстро, как икота.
Я - Гарри Соннеборн, а это...
Спешите в Макдоналдс, который теперь обслуживает семьи от побережья до побережья.
Вы, вероятно, находитесь всего лишь в минутах езды от самого любимого ресторана Америки.
Быстрый сервис Макдоналдса - прекрасный выбор для вечеринок.
И семейных обедов в любое время.
Без суеты и мытья посуды.
Самая большая пищевая ценность в Америке, не удивительно, что вы так часто встречаете здесь своих соседей.
Если вы хотите качество, как дома, без лишнего труда, попробуйте Макдоналдс.
Ищите Золотые Арки Макдоналдс.
Ты слышал о "Franchise Realty Corporation"?
Понятия не имею, но Рэй Крок там президент и исполнительный директор.
Ну, если ты, правда, хочешь знать - я немного расстроен.
"Franchise Realty Corporation".
Для начала, не мог бы ты рассказать мне, что это такое?
Я просто кое-что создал, чтобы помочь предоставлять аренду, ну, знаешь, помощь при аренде для наших новых фрайнчайзи.
Ты прекрасно знаешь, что не можешь делать чего-то подобного, без предварительного согласования.
Так, почему это я должен?
Потому что в твоём договоре прямо говорится, что любые изменения должны быть согласованны в письменном виде.
Это не изменение, это компания.
Что ставит её за границы твоей компетенции.
Что-либо связанное с Макдоналдсом, находится в нашей компетенции.
Позволь мне объяснить тебе кое-что, Дик.
Вы, парни, имеете полный контроль, над тем, что находится внутри ресторанов.
Но снаружи? Сверху? Снизу?
Ваши полномочия заканчиваются у двери.
Убедитесь, что бы всё попало, все булавки.
