Игра на понижение (Big Short, 2015)
Все цитаты, стр. 7
Ты меня слышишь? Я хочу получить свои деньги.
Отдай мои чёртовы деньги.
Рынок сейчас чуточку просел.
Все как-бы говорят: "Ладно, цены на грани, но всё уладится".
Этот дом стоил 350 тысяч, когда был новым.
Два года спустя - 480 тысяч.
Потом, 585 тысяч полтора года назад.
Эта пара купила его за 650 тысяч в прошлом году.
И продаст за эту же цену.
Он очень расстроится, но продаст. - А зачем ему продавать?
Они сейчас оба безработные.
Марлин, считаешь, они мотивированы?
Мотивированы, как никто в этом районе.
Этот дом слева хозяева тоже настроены продать.
Да, я смотрю, многие так настроены. - Просто рынок просел.
Ничего страшного. Просто это всё нервы.
Так, и на чём остановимся?
Мне надо переговорить с женой.
Можно поговорить с ипотечным брокером? Порекомендуете?
Да, конечно. Без проблем.
Да, стерва любит меня. Иначе, не греть ей свой зад на море.
Так что, "Морган Стэнли" на работу нас берёт?
О нет, наш хедж-фонд принадлежит банку, но мы - не его отдел.
Мы инвестируем в финансовые институты и пытаемся разобраться в местном ипотечном бизнесе.
А много кредитов вы выдаёте в месяц?
Десять, может, пятнадцать.
Да, я был барменом. Теперь у меня - яхта.
Яхта? И сколько из них с плавающей ставкой?
Бонусы по ним пару лет назад резко возросли.
А кому-нибудь когда-нибудь отказывают?
Если им отказали, значит я хреново работал.
Даже, если у них нет денег? - Мы предлагаем НИНДЗЯ займы.
Я оставляю графу доходы пустой. В головном офисе всем плевать.
Этим людям нужны свои дома. И они просто плывут по течению.
Если я выдаю кредит в пятницу вечером, банк перекупит его к понедельнику.
Можете подождать секунду?
Не понимаю. Почему они сознаются?
А люди вообще понимают, что покупают?
Я занимаюсь иммигрантами.
Стоит им узнать, что получат дом, подпишут что угодно.
Вопросов не задают. В проценты не вникают.
Вы тоже занимаетесь иммигрантами?
Для него их кредитоспособность слишком высока.
Я имею 2 тысячи долларов с кредитов с фиксированной ставкой.
Но я могу заработать 10 тысяч за субстандарт с плавающей ставкой.
Без стриптизёрш я бы на седьмой "бэхе" не ездил.
У них нет хорошей кредитной истории, но всегда много налички.
Кажется, Уоррен Баффет писал о чём-то подобном.
Что? Кто такой Уоррен Баффет?
Итак, стриптизёршы. Экзотические танцы?
Голые, так сказать. Топлес.
Для меня всегда льготные ставки. Я же частный подрядчик.
Я получаю льготные ставки. Я же частный подрядчик. И жду гибкости.
Вы говорите ипотечной компании, чем занимаетесь?
Я пишу, что я "терапевт".
Можете прикасаться ко мне. - Всегда?
Только для крутых клиентов. - Нет, вы сказали, всегда льготные.
У вас больше одной ипотеки? - Как у всех. По крайней мере, здесь.
Простите, что? - Как у всех. По крайней мере, здесь.
Но цены же закрепились, да? - Да. Болото.
А вы не могли бы не крутиться? Я всё равно заплачу.
Итак, если цены на дома не вырастут, вы не получите рефинансирование.
Вы будете вынуждены вносить огромные ежемесячные платежи, после окончания льготного периода.
Ежемесячный взнос может составить 200- 300%.
Джеймс сказал, я получу рефинансирование.
Вероятно, в данном случае, Джеймс явно ошибся.
Что значит, "по всем"? Речь идёт о двух на один дом, так?
Привет. Пузырь и правда есть.
Поверь мне. Позвони Веннетту. Покупаем свопы на 50 миллионов.
Что у нас есть? Гарибальди-4, класс ВВВ.
Да. Пора дерьмо назвать дерьмом.
Какое дерьмо? - Да всё, мать твою.
Самый злющий хедж-фонд? Привет.
Я задам тебе последний вопрос.
Мог бы быть повежливей, Винни. - Я серьёзно.
Покупаем свопы, только если скажешь, на чём ты нас поимеешь.
Я вас не имею, Винни. Скорее нежно люблю.
Я смотрю вам прямо в глаза, пока занимаюсь с вами любовью.
Я принёс вам сделку века на блюдечке.
Что я с этого получу? Всё просто.
У меня отрицательный спред на двадцать лимонов.
Мне боссы пытаются перекрыть кислород, думают, я спятил.
